LH주택 매입/임대 신청조건을 알아보세요.
최근 경기침체와 주택시장 불안 속에서 가장 변동성이 큰 전세시장은 월세 수요 증가로 이어지는 경향이 있었고, 이는 월세 상승폭도 가파르게 나타났다.
이럴 때에는 저소득층의 주거안정을 지원하는 정책을 알아두면 큰 도움이 될 것입니다.
이번 글에서는 LH 매입임대주택 제도의 자격과 혜택에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
이 제도는 흔히 LH라고 불리는 한국토지주택공사로부터 신축건물이나 기존 민간아파트, 연립주택을 매입해 리모델링한 뒤 시세보다 낮은 가격에 임대해주는 방식이다.
자립이 필요한 청년, 신혼부부, 일부 저소득층이 경제적 부담 없이 장기적으로 생활할 수 있도록 지원하는 프로젝트입니다.
LH 매입임대주택 제도의 가장 큰 장점은 신청자가 기존 주거지역에서 혜택을 누릴 수 있으며, 평균 6년 이상 안정적인 주거를 확보할 수 있다는 점이다.
그럼에도 불구하고 임대료는 시세의 60~80% 정도로 책정되어 있어 실제 부담은 적고, 일정 기간 거주 후 매매로 전환할 수 있는 기회도 얻을 수 있다.
입주시 보증금이 없더라도 추가 지원이 이루어지니 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.
LH는 제도의 원활한 시행을 위해 주택을 구입하기 전, 우선 현장조사와 주택가치평가를 진행합니다.
이때 대상물의 위치와 주변환경, 더불어 공급면적 85㎡ 이하, 가격, 하자 정도 등도 함께 고려해야 한다.
하지만 지정지역의 범위와 주택의 질이 제한되는 경우가 많아 선택의 폭이 제한될 수 있다는 단점이 있습니다.
또한, LH 매입임대주택 제도를 신청하기 위해서는 신청인이 소득, 재산, 주택 보유 여부 등 엄격한 조건을 충족해야 한다.
또한, 신청하는 주택 종류별로 적용되는 조건과 지원이 다르기 때문에, 신청인은 주거조건 외에 청년, 신혼, 일반 중 하나에 해당하는지 먼저 확인하는 것이 중요합니다.
일정 소득 이하의 노숙자. 신청서를 간단히 살펴보겠습니다.
19~39세의 노숙자는 가족 상황과 소득 수준에 따라 우선순위를 갖습니다.
결혼한 지 7년 미만인 신혼부부가 지원 가능하며, 부부나 한부모 가정도 6세 미만 자녀가 있는 경우 지원 가능하다.
한편, 월 평균 세전 소득은 70% 이하여야 한다.
일반인을 대상으로 하며, 이 경우 태아를 포함한 가구원에 따라 차등적인 기준이 적용됩니다.
lh 임대주택 구입은 저소득층이 안전하게 살 수 있는 밑거름이 되기 때문에 각 조건을 충족한다면 꼼꼼히 준비하는 것이 좋을 것 같습니다.
다만, 신청 전 지역이나 연도별로 조건이 바뀌었는지 확인하는 것이 중요하다.
신청은 한국토지주택공사 홈페이지를 통해 할 수 있다.
해당기간과 구비서류도 기재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
