신혼부부 특별공급이란?
신혼부부 특별공급자 : 혼인신고를 한 지 7년 이내인 신혼부부의 청약신청을 받아 주택공급을 지원하는 제도입니다.
주택공급방식은 ①일반공급 ②특별공급 ③우선공급으로 구분된다.
이 중 특별공급은 주택 구입 시 정책적 고려가 필요한 이들을 대상으로 하는 청약제도다.
특별용품 종류에는 신혼부부를 위한 특별용품, 생애 첫 특별용품, 노부모를 위한 특별용품 등이 있습니다.
특별공급 당첨횟수는 가구당 평생 1회로 제한됩니다.
다만, 신혼부부, 초보, 신생아를 위한 특별공급의 경우, 배우자가 결혼 전 특별공급에 당첨된 이력이 있어도 신청이 가능합니다.
민간분양 및 국민주택 신혼부부 특별공급조건
입주자모집 공고일 기준으로 혼인한 상태이며, 혼인기간이 7년 미만인 모든 부부에 한합니다.
혼인신고일부터 입주자모집공고일까지 계속됩니다.
무주택자의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 월평균 소득의 140% 이하(맞벌이 소득자의 경우 160% 이하) 소득기준을 초과하더라도 해당 가구는 본인이 소유한 부동산(토지 및 건물)이 3억 3,100만원 미만인 경우 복권신청이 가능합니다.
일반분양형 신혼부부 특별공급조건
대상 신혼부부 : 입주자모집 공고일 기준으로 혼인기간이 7년 미만이거나 6세 미만 자녀를 둔 신혼부부 : 결혼을 계획 중이고 입주 전 혼인관계를 입증할 수 있는 한부모가족 해당 주택 : 입주자 모집 공고일 현재. 6세 미만 자녀가 있는 한부모가족, 무주택 가구원으로서 월평균 소득이 전년도 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하(배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하) 자산 (부동산+토지) : 215,500,000원 / 자동차 : 37,080,000원 공공분양 공유형 신혼부부 특별공급 조건은 다음과 같습니다.
지원자 – 신혼부부 : 입주자모집 공고일 기준으로 혼인한 지 7년 미만이거나 만 6세 미만 자녀가 있는 자 – 예비신혼부부 : 결혼을 계획하고 있는 자로서 1년 이내에 혼인관계를 입증할 수 있는 자 해당 주택 입주자모집 공고일부터 – 한부모가족 : 입주자모집 공고일 현재, 6세 미만 자녀를 둔 부 또는 모 세대원의 소득기준은 다음과 같습니다.
가구의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하(배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하) 자산기준 : 해당 세대가 소유한 자산총액이 105이다.
통계청이 발표하는 가계금융복지조사에 따른 소득 3분위 평균 순자산의 10% 이하입니다.
신혼부부에 대한 특별 대우는 어떤 주택이 판매되는지에 따라 달라집니다.
공공주택의 경우 신혼부부가 허용되어 소득 및 자산 기준이 상대적으로 낮은 반면, 민간주택 및 국민주택의 경우 소득 및 자산 기준이 상대적으로 높다.
민간주택의 경우 청약계좌 입금도 필요합니다.
구독 홈페이지나 앱에서 프라이빗 세일과 퍼블릭 세일 모두 신청하실 수 있습니다.
이 경우 반드시 임차인 모집 공고를 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
주택 청약시 월부금 인식 25만원 늘리려면 청약계좌를 유지해야 할까요? 11월 1일부터 청약저축 월납부 인정금액이 10만원에서 25만원으로 인상됩니다.
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