화성 컨트리하우스 아우룸 더힐 타운하우스 2단지 공급 소식
오늘은 세이브 홈즈 프로그램에도 방영되었던 화성 전원주택 아우럼 더힐 타운하우스 2단지 소식을 준비했습니다.
총 200가구가 계획된 대규모 타운하우스로, 한 단지 내 24가구가 성공적으로 매진됐다.
현재, 단지 2개 단지 중 7개 단지만 오픈 기념 특별 혜택으로 판매를 시작했습니다.
이번 2단지는 주로 4억 원 정도에 추가됐다.
1단지 매진 기념으로 가격도 합리적이고 빠른 매진이 예상됩니다.
대지면적에 따라 44평, 47평, 52평 3가지 타입으로 건축이 이루어지며, 내부 구조는 더 큰 틀 안에서 소비자의 요구를 디자인에 반영할 수 있다.
사이트 선정은 선착순으로 가능하므로 빠르게 좋은 자리를 선택하시는 것을 추천드립니다.
내년 1월 6일과 7일에는 방문 고객에게 신세계 상품권과 황금열쇠를 증정하는 이벤트도 진행된다.
저만 아는 소문내기 이벤트를 통해 일본 여행 상품권도 증정하고 있으니 참고해주세요. 화성 컨트리하우스 아우름 더 힐의 장점은 작은 대지에도 넉넉한 규모의 주택을 지을 수 있다는 점이다.
7필지는 전용면적 70~110평 정도이며, 계획관리구역이므로 건폐율은 40%이다.
대부분의 타운하우스가 자연녹지에 위치해 있고 건폐율이 20%에 달하는 점을 감안하면 경쟁력이 매우 높다고 할 수 있다.
대지 100평에 건폐율이 20%라면 1층은 20평이지만, 40%라면 40평까지 쓸 수 있어 집이 두 배로 넓어진다.
이곳 역시 건폐율 40%, 2층, 다락방을 서비스 공간으로 설계할 수 있어 일반 주거공간 외에도 독립된 멀티공간이 많아 활용도가 매우 높다.
1단지에 이미 입주한 가구도 있다.
신혼부부나 어린 자녀가 있는 가족은 40평형을 선호하고, 노부부나 2세대 가족은 50평형을 선호했다.
타운하우스용 토지는 외진 곳에 위치해 있어 불편하다고 생각하실 수도 있습니다.
실제로 도시가스가 공급되지 않는 곳도 있어 가스비 부담이 크다.
도시가스가 공급되고, 상하수도 직접 공급되어 생활이 편안합니다.
또한 내부에 들어오시면 최고급 친환경 자재를 사용했다는 것을 알 수 있습니다.
그래서인지 TV나 신문 등 다양한 매체를 통해 소개된 것 같아요. 견본주택의 1층은 주 생활공간으로 거실, 주방, 안방, 안방 욕실, 드레스룸으로 구성되어 있으며, 2층은 방 3개, 욕실 1개, 외부 테라스, 다락방으로 구성되어 있습니다.
높은 곳에 있는. 남향 배치로 채광이 잘 들어오고, 거실과 안방은 외부 데크와 마당과 바로 연결된다.
전용 주차장도 2~3대 정도 주차할 수 있을 정도로 넓습니다.
외벽은 긴 벽돌로 깔끔하게 마감했으며, 벽두께는 250mm로 단열효과를 높였다.
출입구는 단열문과 복도형으로 되어 있으며, 벤치를 마련하여 편의성을 더하였습니다.
아일랜드가 있는 U자형 주방은 거실과 바로 연결되는 LDK 구조로 되어 있어 개방감이 좋습니다.
1층 거실과 안방이 바로 연결되는 마당 데크는 실내 공간의 확장으로 활용도가 높아 보인다.
2층은 인원수에 따라 아이들방이나 수납공간으로 활용할 수 있으며, 특히 야외 테라스는 티타임을 즐기기에 적합하다.
다락방은 어른들이 서서 돌아다닐 수 있을 만큼 높기 때문에 아이들의 놀이 공간으로도 좋습니다.
화성 타운하우스 아우룸 더힐은 아파트 84형에 비해 몇 가지 장점이 있다.
요즘 건축자재비와 인건비가 급등하면서 A급 25평형(84형) 매매가격은 10억이 조금 넘는다.
이겼다.
그에 비하면 가용면적이 넓고 전용마당과 주차장이 갖춰져 있어 비용대비 효율적입니다.
단독주택의 비용을 생각한다면 집을 짓는 것만 생각하실 수도 있습니다.
그 전에 준비할 게 너무 많아요. 150평형 부지에 40평형 주택을 지을 경우 토지 매입 시 등록세 3.4%를 먼저 납부해야 한다.
토목설계 및 인허가 비용도 500~800만원 정도이다.
건축설계비는 1000만원 이상이 되어야 하고, 건축허가비도 400만원 정도 된다.
토지비를 제외한 건축비는 회사마다 다르지만, 2022년 기준 평당 600만원 안팎이었고, 내년부터는 더욱 오를 것으로 예상된다.
지난해 600만원으로 계산해도 2억원이 넘는다.
수도, 가스, 전기, 조경까지 추가한다고 해도 5억 원 미만은 내기 어려울 것 같아요. 가격은 비싸지만 직접 해보면 둘러보는데 드는 시간과 노력을 생각하면 아우룸 더 힐의 판매 가격은 적당해 보인다.
주택 면적은 44평, 47평, 52평인데 마당과 주차장까지 포함하면 실제 사용 가능한 면적은 더욱 늘어난다.
따라서 아파트보다 저렴한 가격으로 누릴 수 있는 면적은 아파트의 2배 이상이며, 자연친화적인 주거배경과 아이들에게 말하지 않아도 된다는 점에서 선호되는 것 같습니다.
달리지 말라고. 요즘 인기가 많은 도심형 타운하우스 입니다.
3㎞ 이내에 어린이집과 유치원 10곳, 초·중·고 9곳이 있다.
안전한 통학을 위해 스쿨버스가 단지 내로 들어오기 때문에 통학 걱정이 없습니다.
하나로마트, 전통시장, 병원, 은행 등 편의시설이 5분거리 내에 있으며, 향남뉴타운 생활공간 공유도 어렵지 않습니다.
주말 나들이하기 좋은 궁평항과 율암온천도 가깝습니다.
향남역과 내년 개통되는 화성시청역을 자동차로 10분 정도 내로 이용할 수 있어 생활 여건도 좋다.
오늘은 화성의 전원주택 아우럼 더힐 타운하우스에 대해 알아봤습니다.
모델하우스에서는 샘플하우스 관람과 각종 상담도 진행하고 있으니, 7세대에게만 제공되는 혜택도 꼭 누리시기 바랍니다.