용인 에버랜드역 칸타빌 모델하우스 공급조건
최근 부동산 시장에서는 지역적 이슈를 지닌 건축물을 찾는 이들이 늘어나고 있다.
미래 전망을 밝게 예측할 수 있는 곳은 시장 가격의 차이도 볼 수 있고, 실제 소비자가 선호하는 조건도 충족할 수 있기 때문에 이는 당연한 결과로 보인다.
오늘 선보일 용인 에버랜드역 칸타빌은 다양한 혜택이 기대되는 신축 아파트로, 계약금 5%, 계약금 무이자 등 유리한 조건으로 주목받고 있다고 한다.
우선 건축개요를 살펴보면, 저희 프로젝트 부지는 지상 14~29층 B2층으로 계획되어 있습니다.
총 5개동으로 나누어 주택 348가구가 들어설 예정이며, 지하층에는 차량 418대를 수용할 수 있는 주차공간이 마련된다.
유닛 평면도를 보면 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성될 예정이다.
74m²를 제외하고 구조는 바닥 공간별로 별도의 유형으로 구분됩니다.
총 유형수는 주민의 요구에 맞춰 6개로 구분된다.
단지의 배치를 보면 블록간 거리가 넉넉하여 다른 블록과의 간섭이 없어 프라이버시 보호에 도움이 됩니다.
풍부한 조경으로 인해 공원형 단지에 가깝습니다.
용인 에버랜드역 칸타빌은 산책로, 어린이놀이터, 운동시설은 물론 어린이집, 노인복지관, 맘스스테이션 등 커뮤니티센터를 마련해 차별화된 모습을 보여주고 있다.
다음으로 단위구조를 살펴보면 59A는 주방의 교차통풍이 가능하도록 구성되어 있습니다.
L자형 주방은 편리한 동선을 제공하여 편의성을 높였으며, B구조는 타워형 구조로 안방에 드레스룸이 마련되어 있습니다.
나머지 74㎡, 84㎡ 구성도 트렌드에 맞게 구성될 예정이며, 수납공간은 물론 동선, 내부 환경까지 트렌드에 맞춰 디자인한 것을 확인할 수 있다.
또한, 입지적으로 볼 때, 인근에 편리한 생활 인프라가 조성될 수 있고, 지역 자체가 특별시로 지정되어 있어 미래가치가 더욱 높아지고 있습니다.
현재 인근 교통수단은 도보로 1분 거리에 있는 전대에버랜드역입니다.
1번, 2번 출구로 나오시면 바로 현장이 보여 대중교통 이용이 편리합니다.
앞으로 GTX 노선을 통해 서울과의 접근성이 향상될 예정이다.
교육환경적으로는 용인 에버랜드역 칸타빌에서 포곡초등학교가 150m 이내, 중학교도 500m 거리에 있어 아이들이 걸어서 통학하기 편리하다.
또한, 생활여건 측면에서는 지하철 상업지역과 가까워 편의시설이 밀집되어 있어 편리한 생활을 누릴 수 있으며, 다양한 산업단지가 위치해 있어 생활이 편리하며, 자연스럽게 수요가 유입될 것입니다.
단지 내 조경이 쾌적한 환경을 조성할 뿐만 아니라, 아파트와 연결되는 신대천을 통해 자연과 하나가 될 수 있는 위치에 위치해 있습니다.
이를 통해 최근 이슈가 되고 있는 공격존을 확보함으로써 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.
최근 지역 내 호조를 보면 삼성전자와 SK하이닉스 관련 이슈도 알려지고 있다.
대기업이 입주해 경제성장을 이끌 수 있을 뿐만 아니라, 향후 반도체 클러스터로도 높은 평가를 받을 부지다.
부지가 들어설 지역은 2023년 7월 국가반도체전략산업단지로 지정됐다.
이후 부동산시장에서는 집값이 꾸준히 오르고 있어 개발 이후에도 상승세가 이어질 가능성이 높다.
. 용인에버랜드역 칸타빌레가 위치한 지역의 미래가치는 대규모 정부지원 사업을 통해 높아지고 있으며, 상승세에 영향을 미칠 것으로 예상된다.
경제성장과 기업의 입주로 인한 수요의 흐름에 따라 인구도 자연스럽게 늘어나게 됩니다.
인근 에버랜드 개발계획으로 인해 향후 업무 및 상업시설의 가치도 높아질 것으로 예상됩니다.
약 400만평 규모로 진행되고 있으며 2025년 완공 예정으로 휴양, 스포츠, 문화, 공원, 생태공원 등으로 지역 활성화가 가능하다.
하다.
교통 측면에서는 GTX-A 노선 개통으로 타 지역으로의 이동 여건이 마련될 전망이다.
이는 이미 시장 가격에 상당한 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 단지는 이로 인해 이익을 얻습니다.
부동산시장은 다양한 우호요인으로 반등을 준비하고 있으며, 특화단지 지정 및 교통우호 요인으로 성장 가능성이 높습니다.
실제로 인구유입이 지속적으로 이루어지고 있으며, 해당 지역의 인구변화는 크지 않지만 지난해에 비해 1.1% 증가한 것으로 나타났다.
인구 비율로 보면 30~50대의 비율이 높은 것으로 나타나 주택 보유 수요가 강하다는 뜻이고, 실제로 신축 건물로의 이전 수요도 예상할 수 있다.
용인 에버랜드역 칸타빌레는 시장 영향을 받는 지역이 많아 긍정적인 영향을 받고 있다.
특히 향후 공사비와 원자재 가격이 오르면 공급가도 더 오를 가능성이 있어 현재로서는 저렴하다고 평가돼 향후 차익실현도 기대할 수 있다.
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