에코델타시티 디에트레 그란 루체 모델하우스 공급 소식
대한주택보증공사가 발표한 자료에 따르면 전국 5대 광역시 가운데 부산의 민간아파트 가격이 최고 수준으로 올랐다.
이런 상황에서 매매가가 더 오르기 전에 랜드마크 단지를 점거하려는 움직임이 가속화되고 있어 에코델타시티 디트르 그랑루체에 관심이 집중되고 있다.
1. 사업개요
◦ 부지위치 : 에코델타시티 13블럭 ◦ 부지/연건면적 : 33,219.34평 / 81,947.4213평 ◦ 건폐율 / 용적율 : 20.66% / 160.69% ◦ 건축 및 가구규모 : 27동 14동 지상층 1,470세대 ◦ 주차면수 : 총 2,443세대, 가구당 1.7세대 ◦ 예상 입주일 : 2027년 5월 에코델타시티 디트레그랑루체는 주목받고 있는 에코델타시티 13블록 핵심 위치에 위치 서부지역의 새로운 주거도시로 다양한 개발요인으로 그 가치가 높아지고 있습니다.
점점 더 높아지고 있어요. 국내 건설사 중 시공능력평가 14위를 기록하고 있는 대방건설이 건설하고 있는 브랜드 단지이다.
지상 14층, 아파트 27개동으로 이루어진 매머드급 단지로, 대지면적 33,219.34평, 연면적 81,947.4213평이다.
건폐율이 낮아 편의성이 높을 것으로 예상되며, 지하주차장도 가구당 1.7대를 확보할 수 있을 만큼 넓어 편의성도 높을 것으로 예상된다.
무려 1,470세대가 있으며, 입주는 2027년 5월 예정이다.
같은 면적의 아파트라도 거래량이 훨씬 많은 대형 제품이 지역 시장을 주도할 것으로 예상된다.
2. 공급대상 에코델타시티 디트레그랑루체는 59㎡, 84㎡, 110㎡ 전용으로 다양한 면적의 제품을 공급합니다.
59㎡의 경우 A타입은 165가구, B타입은 124가구, 84㎡ A타입은 455가구, B타입은 355가구로 구성된다.
가장 큰 면적인 110㎡에도 A타입 192가구, B타입 179가구 등 2개 타입으로 총 1,470가구가 입주한다.
특히 국민균형이라 불리는 84㎡의 비중이 상대적으로 높아 수요가 풍부해 지속적인 거래가 이어질 것으로 예상된다.
3. 모델하우스 안내 단지 내 모델하우스는 명지동에 준비되어 있습니다.
첨단 스마트시티로 거듭나고 있는 에코델타시티 아파트 중 입지가 상대적으로 우수해 많은 분들이 관심을 가지고 방문해 주시고 계십니다.
미리 예약하시면 혼잡함을 피해 더욱 여유롭게 상담과 샘플체험을 받으실 수 있습니다.
4. 분양가와 가격경쟁력 본 상품의 분양가는 평당 평균 1,599만원으로 추산된다.
59㎡의 경우 최저 3억4000만원, 최고 4억3200만원이다.
84㎡의 경우 가격은 4억9600만원~5억9200만원이다.
110㎡의 경우 최저 6억5000만원, 최고 7억원이다.
가격은 8000만원으로 책정됐다.
에코델타시티 최근 매매된 단지의 평균 매매가격을 보면 84㎡ 기준 4억9400만원~5억5600만원 수준이다.
에코델타시티 디에르그랑루체는 인근 아파트 매매가와 비슷하거나 약 2000만원 정도 싼 것으로 보인다.
특히 이 부지는 비교 단지에 비해 규모와 가구수가 우수해 가장 경쟁력이 있는 것으로 평가된다.
특히 에코델타시티는 가덕도 신공항 조기 개항의 최대 수혜주인 만큼 일정량의 기본 보험료를 확보할 수 있을 것으로 기대된다.
현재 선착순 공급 중인 본 상품은 호실 지정을 통해 로얄 플로어 우선 입주가 가능하며, 입주 시 계약금을 5%로 제한해 입주 비용을 대폭 낮춘다.
초기 재정적 부담. 우리는 제한된 시간 동안 무료 옵션을 제공하고 사람들이 가입하도록 권장하고 있습니다.
5. 단지안내 단지의 평면도를 보면 주요 건물들이 넓은 이격거리를 두고 질서정연하게 나란히 배치되어 있는 것을 볼 수 있습니다.
단지 곳곳에 편리한 보행로를 마련해 빠른 이동이 가능하며, 특화된 조경시설로 편안함을 극대화했습니다.
6. 커뮤니티 정보 : 어린이용 수영장을 갖춘 수영장, 퍼팅존과 스크린골프 시설을 갖춘 골프연습장, 피트니스 센터 등을 통해 입주민들이 건강한 일상을 누릴 수 있습니다.
다실, 어린이도서관, 작은도서관, 독서실, 식사공간, 재능나눔 공간 등을 통해 주민의 생활수준을 높인다.
7. 세대정보 본 단지는 타 단지에 비해 압도적인 서비스 면적을 제공하여 실제 사용 가능한 면적이 최대 9평 이상 확보됩니다.
84㎡A의 넓은 생활공간을 갖추고 있으며, 전면창으로 채광이 뛰어납니다.
ㄷ자형 주방과 넓은 발코니가 있어 편리한 활동이 가능합니다.
84㎡B 역시 3Bay L자형 환기 구조를 갖췄다.
침실 2개는 개방형으로 되어 있어 전망이 뛰어납니다.
침실 2개에는 대형 옷장이 있어 많은 옷을 보관할 수 있습니다.
8. 입지환경 에코델타시티 디트레그랑루체는 지역 내 최고의 교육환경을 자랑합니다.
초·중·고가 모두 인근에 위치해 안전한 보행교육 환경을 갖추고 있다.
또한, 평강천을 따라 조성된 친환경 수변공원에서 삶을 구현하고, 도보권내 활성화된 지역상업시설을 통해 편리한 일상생활을 보장합니다.
9. 개발혜택 및 전망 단지는 남해고속도로, 서부산IC, 김해국제공항, 부산김해경전철 공항역, 가덕도신공항 등을 통해 광역 및 수도권 접근이 용이하다.
부전마산복선전철과 강서선이 부산에코델타시티역 개통으로 우수한 교통망을 갖추게 됩니다.
지방산업단지와의 직접접근을 통해 풍부한 수요를 확보하고 있으며, 에코델타시티 도시첨단산업단지, 명지국제자유구역 등으로 지속적인 세대 유입이 이루어지고 있어 주요 도시로 자리매김할 것으로 기대됩니다.
향후 33개 단지에 27,000가구의 신규 주택을 공급할 예정입니다.
#에코델타시티 디에트레 모델하우스